Lucarne

1424-1426, rue Poupart

Duplex de 1910 à Ville-Marie, 2 logements. Valeur estimée 845 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
845 000 $
Type
duplex
Logements
2
Superficie habitable
1 259 pi²
Terrain
1 130 pi²
Construction
1910
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
4 725 $

Portrait de la propriété

Attention : cette adresse est une unité de copropriété (4 unités inscrites séparément sur le même lot). Le nombre de logements vient du rôle, mais l'évaluation porte sur cette unité seulement. Ce duplex (Ville-Marie), construit en 1910, soit 6 ans après l'année moyenne des duplex du secteur (1904), offre 1 259 pi² de superficie habitable, environ 53 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 1 130 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 028 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 845 000 $, soit environ 16 % de moins que la moyenne des duplex du secteur (1 002 004 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Ville-Marie (847 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 259 pi²2 654 pi²53 % au-dessous de la moyenne
Terrain1 130 pi²2 028 pi²44 % plus petit que la moyenne
Construction191019046 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale845 000 $1 002 004 $16 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité