Westmount · immeuble de 6 logements et plus
14, Weredale Park
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 2 767 200 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Westmount ; 1re année du rôle) = 2 767 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +1,7 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Westmount entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 93 propriétés) = 2 881 773 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 2 594 000 $ à 3 170 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 12
- Superficie habitable
- 9 881 pi²
- Terrain
- 8 676 pi²
- Construction
- 1955
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 22 920 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Westmount), construit en 1955, soit 19 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1936), offre 9 881 pi² de superficie habitable, environ 83 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 12 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 8 676 pi², plus petit que la moyenne du secteur (16 342 pi²). Son évaluation municipale est de 2 767 200 $, soit environ 84 % de moins que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (17 184 622 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Westmount (93 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 9 881 pi² | 57 696 pi² | 83 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 8 676 pi² | 16 342 pi² | 47 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1955 | 1936 | 19 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 2 767 200 $ | 17 184 622 $ | 84 % au-dessous de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité