1365, rue Antoine-Déat, app. 3

Condo de 1986 à Ahuntsic-Cartierville. Valeur estimée ≈ 517 000 $ (évaluation municipale 511 200 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 6 novembre 2026

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →

Évaluation municipale officielle

511 200 $

Valeur marchande estimée par Lucarne

≈ 517 000 $

Fourchette indicative : 466 000 $ à 569 000 $

Comment c'est calculé

Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 511 200 $.
× facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 511 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
× évolution réelle du marché +1,2 % : prix médian de vente des copropriétés dans le secteur Ahuntsic-Cartierville, de 415 000 $ (année 2024, 450 ventes) à 420 000 $ (12 mois terminés en juin 2026, 423 ventes) ; source : APCIQ par le système Centris (Baromètre FSMI) = 517 359 $.
Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 466 000 $ à 569 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type: condo
Superficie habitable: 1 184 pi²
Construction: 1986
Étages: 1
Taxes annuelles (estimées): 3 708 $

Portrait de la propriété

Ce condo (Ahuntsic-Cartierville), construit en 1986, soit 15 ans avant l'année moyenne des condos du secteur (2001), offre 1 184 pi² de superficie habitable, environ 33 % de plus que la moyenne. Son évaluation municipale est de 511 200 $, soit environ 28 % de plus que la moyenne des condos du secteur (398 007 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des condos de Ahuntsic-Cartierville (6 294 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	1 184 pi²	889 pi²	33 % au-dessus de la moyenne
Construction	1986	2001	15 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale	511 200 $	398 007 $	28 % au-dessus de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Ahuntsic-Cartierville ›

Facebook

Courriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

1365, rue Antoine-Déat, app. 3

Portrait de la propriété

Pourquoi cette valeur ?

Autres adresses de la même rue

Partager