Lachine · logement social ou abordable
1355, rue Saint-Louis
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 14 303 200 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 14 303 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,9 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Lachine entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 10 771 propriétés) = 15 640 441 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 14 076 000 $ à 17 204 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 72
- Superficie habitable
- 68 728 pi²
- Terrain
- 29 429 pi²
- Construction
- 1980
- Étages
- 6
- Taxes annuelles (estimées)
- 105 729 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Lachine), construit en 1980, offre 68 728 pi² de superficie habitable, environ 29 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 72 logements sur 6 étages. Son terrain mesure 29 429 pi², plus petit que la moyenne du secteur (38 862 pi²). Son évaluation municipale est de 14 303 200 $, soit environ 15 % de plus que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (12 431 172 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Lachine (18 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 68 728 pi² | 53 337 pi² | 29 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 29 429 pi² | 38 862 pi² | 24 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1980 | 1982 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 14 303 200 $ | 12 431 172 $ | 15 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité