LaSalle · résidence d'étudiants
1300, rue Ducas
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 6 571 600 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 6 571 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,4 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de LaSalle entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 17 913 propriétés) = 7 112 106 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 6 401 000 $ à 7 823 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- résidence d'étudiants
- Logements
- 63
- Superficie habitable
- 21 775 pi²
- Terrain
- 18 761 pi²
- Construction
- 1996
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 47 663 $
Portrait de la propriété
Cette résidence d'étudiants (LaSalle), construite en 1996, offre 21 775 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 63 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 18 761 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 6 571 600 $.
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité