Pointe-Claire · presbytère, couvent ou monastère

13, avenue de Georgia Crescent

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Évaluation municipale officielle

670 500 $

Valeur marchande estimée par Lucarne

≈ 710 000 $

Fourchette indicative : 639 000 $ à 781 000 $

Comment c'est calculé

Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 670 500 $.
× facteur comparatif 1,00 (2026, Pointe-Claire ; 1re année du rôle) = 670 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
Indexation de +2,5 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pointe-Claire entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 10 782 propriétés) = 709 794 $.
Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 639 000 $ à 781 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type: presbytère, couvent ou monastère
Superficie habitable: 1 819 pi²
Terrain: 4 499 pi²
Construction: 1987
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 5 539 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Pointe-Claire), construit en 1987, soit 24 ans après l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1963), offre 1 819 pi² de superficie habitable, environ 5 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 4 499 pi², plus petit que la moyenne du secteur (17 833 pi²). Son évaluation municipale est de 670 500 $, soit environ 67 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (2 040 580 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Pointe-Claire (10 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	1 819 pi²	1 915 pi²	5 % au-dessous de la moyenne
Terrain	4 499 pi²	17 833 pi²	75 % plus petit que la moyenne
Construction	1987	1963	24 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	670 500 $	2 040 580 $	67 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

13, avenue de Georgia Crescent

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