Westmount · condo
1250, avenue Greene, app. 402
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 5 333 900 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Westmount ; 1re année du rôle) = 5 333 900 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- × évolution réelle du marché +10,6 % : prix médian de vente des copropriétés dans le secteur Centre (Hampstead, Mont-Royal, Outremont, Westmount), de 710 000 $ (année 2024, 263 ventes) à 785 000 $ (12 mois terminés en juin 2026, 286 ventes) ; source : APCIQ par le système Centris (Baromètre FSMI) = 5 897 340 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 5 308 000 $ à 6 487 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 3 229 pi²
- Construction
- 2013
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 44 198 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Westmount), construit en 2013, soit 29 ans après l'année moyenne des condos du secteur (1984), offre 3 229 pi² de superficie habitable, environ 89 % de plus que la moyenne. Son évaluation municipale est de 5 333 900 $, soit environ 266 % de plus que la moyenne des condos du secteur (1 456 892 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Westmount (764 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 3 229 pi² | 1 712 pi² | 89 % au-dessus de la moyenne |
| Construction | 2013 | 1984 | 29 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 5 333 900 $ | 1 456 892 $ | 266 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité