Lucarne

12255, rue René-Lévesque

Duplex de 1930 à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, 2 logements. Valeur estimée 540 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
540 000 $
Type
duplex
Logements
2
Superficie habitable
1 755 pi²
Terrain
7 093 pi²
Construction
1930
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
3 388 $

Portrait de la propriété

Ce duplex (Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles), construit en 1930, soit 29 ans avant l'année moyenne des duplex du secteur (1959), offre 1 755 pi² de superficie habitable, environ 8 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 7 093 pi², plus grand que la moyenne du secteur (5 164 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 540 000 $, soit environ 12 % de moins que la moyenne des duplex du secteur (613 223 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (1 142 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 755 pi²1 913 pi²8 % au-dessous de la moyenne
Terrain7 093 pi²5 164 pi²37 % plus grand que la moyenne
Construction1930195929 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale540 000 $613 223 $12 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité