Lucarne

12188, avenue Desaulniers

Maison de 1949 à Montréal-Nord. Valeur estimée 315 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
315 000 $
Type
maison
Superficie habitable
1 119 pi²
Terrain
7 653 pi²
Construction
1949
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
2 039 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Montréal-Nord), construite en 1949, soit 13 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1962), offre 1 119 pi² de superficie habitable, environ 18 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 7 653 pi², plus grand que la moyenne du secteur (4 267 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 315 000 $, soit environ 41 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (535 173 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Montréal-Nord (4 512 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 119 pi²1 358 pi²18 % au-dessous de la moyenne
Terrain7 653 pi²4 267 pi²79 % plus grand que la moyenne
Construction1949196213 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale315 000 $535 173 $41 % au-dessous de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité