1067-1073, rue Atateken

Maison de 1885 à Ville-Marie. Évaluation municipale 748 100 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 6 novembre 2026

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Évaluation municipale officielle

748 100 $

⚠ Évaluation très inférieure au secteur

L'évaluation est 63 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.

Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
1 707 000 $ à 2 310 000 $ (3 326 pi² × 604 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: maison
Superficie habitable: 3 326 pi²
Terrain: 3 649 pi²
Construction: 1885
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 5 231 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Ville-Marie), construite en 1885, soit 63 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1948), offre 3 326 pi² de superficie habitable, environ 102 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 3 649 pi², plus grand que la moyenne du secteur (1 639 pi²). Son évaluation municipale est de 748 100 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Ville-Marie (3 612 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	3 326 pi²	1 649 pi²	102 % au-dessus de la moyenne
Terrain	3 649 pi²	1 639 pi²	123 % plus grand que la moyenne
Construction	1885	1948	63 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale	748 100 $	995 800 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

1067-1073, rue Atateken

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