10350-10390, place de l' Acadie
Immeuble de 6 logements et plus de 2010 à Ahuntsic-Cartierville, 89 logements. Valeur estimée ≈ 29 474 000 $ (évaluation municipale 25 769 900 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 25 769 900 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 25 769 900 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +5,9 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ahuntsic-Cartierville entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 852 propriétés) = 29 473 505 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 26 526 000 $ à 32 421 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 89
- Superficie habitable
- 92 343 pi²
- Terrain
- 40 343 pi²
- Construction
- 2010
- Étages
- 7
- Taxes annuelles (estimées)
- 187 918 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Ahuntsic-Cartierville), construit en 2010, soit 46 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1964), offre 92 343 pi² de superficie habitable, environ 602 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 89 logements sur 7 étages. Son terrain mesure 40 343 pi², plus grand que la moyenne du secteur (8 967 pi²). Son évaluation municipale est de 25 769 900 $, soit environ 629 % de plus que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (3 535 641 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ahuntsic-Cartierville (852 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 92 343 pi² | 13 162 pi² | 602 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 40 343 pi² | 8 967 pi² | 350 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 2010 | 1964 | 46 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 25 769 900 $ | 3 535 641 $ | 629 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité