Dollard-Des Ormeaux · immeuble de 6 logements et plus

10-12, rue Davignon

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Évaluation municipale officielle

4 942 900 $

⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur réelle est bien plus élevée.

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: immeuble de 6 logements et plus
Logements: 393
Superficie habitable: 419 243 pi²
Terrain: 141 879 pi²
Construction: 2025
Étages: 13
Taxes annuelles (estimées): 40 957 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble de 6 logements et plus (Dollard-Des Ormeaux), construit en 2025, soit 41 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1984), offre 419 243 pi² de superficie habitable, environ 461 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 393 logements sur 13 étages. Son terrain mesure 141 879 pi², plus grand que la moyenne du secteur (86 333 pi²). Son évaluation municipale est de 4 942 900 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Dollard-Des Ormeaux (40 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	419 243 pi²	74 730 pi²	461 % au-dessus de la moyenne
Terrain	141 879 pi²	86 333 pi²	64 % plus grand que la moyenne
Construction	2025	1984	41 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	4 942 900 $	12 771 700 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

10-12, rue Davignon

Portrait de la propriété

Pourquoi cette valeur ?

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