Pointe-Claire · presbytère, couvent ou monastère
1, avenue Saint-Joachim
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Comment c'est calculé
- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 13 467 600 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Pointe-Claire ; 1re année du rôle) = 13 467 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,5 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pointe-Claire entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 10 782 propriétés) = 14 256 185 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 12 831 000 $ à 15 682 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Terrain
- 117 553 pi²
- Construction
- 1868
- Taxes annuelles (estimées)
- 111 625 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Pointe-Claire), construit en 1868, soit 95 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1963). Son terrain mesure 117 553 pi², plus grand que la moyenne du secteur (17 833 pi²). Son évaluation municipale est de 13 467 600 $, soit environ 560 % de plus que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (2 040 580 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Pointe-Claire (10 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Terrain | 117 553 pi² | 17 833 pi² | 559 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1868 | 1963 | 95 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 13 467 600 $ | 2 040 580 $ | 560 % au-dessus de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité